Séparer deux logements sur une même parcelle

À Marennes (17320), nous sommes intervenus sur un chantier de 400 m², mené en 15 jours. Le propriétaire disposait d’une résidence principale et d’une résidence locative sur le même terrain, sans séparation nette entre les deux. Notre mission : réorganiser l’espace extérieur pour que chaque logement dispose de son propre accès et de ses propres abords, tout en conservant une cohérence d’ensemble.

C’est le type de projet où le choix du revêtement de sol extérieur n’est qu’une partie du travail. Il a fallu combiner terrassement, maçonnerie, réseaux et revêtements sur une seule opération, en coordonnant l’ordre des interventions pour éviter les reprises.

Les étapes du chantier

1. Terrassement

Nous avons commencé par le terrassement de l’ensemble de la parcelle. Sur 400 m², cette phase détermine les niveaux de chaque zone et les pentes d’évacuation. Elle conditionne aussi l’implantation du mur de clôture et le passage du réseau d’assainissement.

2. Mise en place des bordures

Les bordures ont été posées pour fixer les limites des zones carrossables et maintenir les revêtements sur leurs rives. Elles structurent la lecture de l’espace avant même la pose des matériaux de surface.

3. Pose des pavés en pierres naturelles

Les pavés en pierres naturelles délimitent les cheminements et marquent les transitions entre les différentes zones. Sur un terrain partagé entre deux logements, ce marquage au sol a une fonction concrète : il indique visuellement quel accès dessert quel logement, sans avoir besoin de cloisonner davantage.

4. Installation d’un poste de relevage

Un poste de relevage a été installé pour permettre l’évacuation des eaux usées lorsque le réseau se situe plus haut que le point de collecte. C’est une opération de raccordement à anticiper dès le terrassement : une fois les revêtements posés, l’intervention devient beaucoup plus lourde.

5. Édification d’un mur de clôture de 27 mL

Nous avons monté un mur de clôture de 27 mètres linéaires pour séparer physiquement les deux parties de la propriété. C’est la pièce centrale du projet : il garantit l’intimité du locataire comme celle du propriétaire, sans quoi le reste de l’aménagement n’aurait eu qu’un effet décoratif.

6. Mise en œuvre des enduits

Le mur a reçu un enduit de finition, qui le protège des intempéries et l’harmonise avec les façades existantes. Sur un secteur littoral comme Marennes, cette protection limite les infiltrations et les efflorescences.

7. Pose de l’enrobé

Les zones carrossables ont été traitées en enrobé appliqué manuellement et compacté. Il encaisse le passage des véhicules des deux logements et ne demande qu’un entretien minimal.

8. Pose de la moquette de pierre

Les zones piétonnes ont reçu de la moquette de pierre : ce revêtement drainant, composé de granulats de marbre liés par une résine, évacue l’eau de pluie et reste antidérapant. Il apporte aussi un confort de marche et un rendu plus chaleureux que l’enrobé près des habitations. Nous associons régulièrement ces deux matériaux, comme sur ce chantier de terrasse en marbre résiné et enrobé à La Tremblade réalisé pour d’autres clients.

Un chantier qui demande une entreprise polyvalente

Faire intervenir plusieurs prestataires sur ce type de projet pose un problème d’enchaînement : le maçon attend le terrassier, l’applicateur attend le maçon et le poste de relevage doit être posé avant tout revêtement. En prenant l’ensemble en charge, notre entreprise de travaux d’aménagement extérieur charentaise maîtrise l’ordre des interventions et les niveaux de raccord entre les ouvrages. C’est ce qui permet de terminer une chantier de 400 m² en 15 jours.

Votre projet d’aménagement extérieur à Marennes

Vous avez un terrain à réorganiser à Marennes, sur la Presqu’île d’Arvert ou vers Oléron, avec des travaux de maçonnerie, de réseaux et de revêtement ? B2P, entreprise d’aménagement extérieur à Royan, établit un devis gratuit après visite sur place.